广元市昭化区不动产登记局关于开展 “不动产登记业务大讨论活动”的通知

　　广元市昭化区不动产登记局

　　关于开展 “不动产登记业务大讨论活动”的

　　通 知

　　区不动产登记中心，局不动产登记股：

　　根据广元市国土资源局《关于开展“不动产登记业务大讨论”活动的通知》（广国土资发〔2017〕54号）文件精神，为大力推进我区不动产统一登记工作，提高服务质量，创新工作流程，探索建设具有我区特色的不动产统一登记服务体系，结合本局实际，制定本实施方案。

　　一、开展业务大讨论活动的目的意义和主要内容

　　（一）目的意义

　　“不动产登记业务大讨论”活动以规范化建设为核心，以创新方式提升服务效率和质量为重点，以破解难题杜绝积压为目标。活动的开展要有针对性，要带着问题学，要立足于解决问题，要在不动产登记全系统形成良好的学习氛围，努力造就一支勇于担当、开拓创新、爱岗敬业、恪尽职守的不动产登记队伍。

　　（二）主要内容

　　1、不动产登记规范化建设讨论。对现行的工作流程、岗位设置，开展广泛讨论并加以改进，进一步优化登记流程，减少制度性交易成本，分类压缩登记办理时限，提高登记效率，切实惠民利民。

　　2、不动产登记信息化建设讨论。解决登记数据繁多，房地数据融合关联难，破解数据整合工作流程和方法不明确、具体问题缺乏成熟参考解决方案等难点问题。

　　3、规范权籍调查讨论。讨论研究不动产单元代码编制、权籍调查前置等关键环节，健全制度体系。夯实权籍调查工作基础，建立权籍数据实时动态更新机制。探索适应不动产登记要求的房、地、林等一体化调查模式。

　　4、“房地一体”的农村集体土地和林权确权登记发证讨论。对农房和宅基地以及林权统一登记工作中存在的问题、解决办法以及工作程序进行探索，形成工作意见。

　　5、党风廉政建设讨论。对不动产登记各个岗位的风险点进行梳理，提出防控措施，建立监督机制。

　　二、开展业务大讨论活动的方法步骤

　　具体步骤：业务大讨论活动从3月开始，持续到5月，分自我学习、集中学习、自我提高三个阶段。

　　（一）自我学习阶段（3月5日至5月15日）

　　系统学习《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》以及《操作规范》、《技术方案》等相关的法规政策。登记股和登记中心人员每人都要记学习笔记，5月中旬检查学习笔记。

　　（二）集中学习阶段（4月1日至4月20日）

　　工作日下午5点至6点，每天集中学习一个小时，由相关人员同志辅导学习《物权法》等相关的法规政策，4月中旬到剑阁考察学习。登记股和登记中心人员每人都要撰写一篇不少于1500字的学习体会。

　　（三）自我提高阶段（4月21日至5月20日）

　　先行组织内部讨论，重点讨论存在的问题并加以改进，进一步优化登记流程，建立监督机制，防控岗位风险点，提高登记效率。再后邀请住建、林业、税务等部门同志一起讨论，重点讨论信息推送、行政审批、资料要件等方面的规范并形成会议纪要，减少制度性成本，提高互动交流质量，切实惠民利民。5月中旬组织一次业务考试。

　　三、开展业务大讨论的总结

　　5月底，对学习讨论中发现的问题，认真梳理、认真总结、建立完善不动产登记各项工作制度，进一步提升业务水平、优化工作流程、提高工作效率、增进服务能力。

　　广元市昭化区不动产登记局

　　2017年3月5日

　　

抄送：市局，市不动产登记中心，市局不动产登记科。

广元市昭化区不动产登记局办公室 2017年3月5日 印发