精准普查。连续4次对历史乡土建筑进行了全覆盖普查申报,对全区57处历史乡土建筑全部完成挂牌保护,通过收集建筑的权属、四至边界、照片等基本情况,建立了《广元市昭化区古民居建筑保护档案》,全部录入“历史文化街区和历史建筑数据信息平台”,做到一户一册,台账系统一致、账实一致。
精细管理。多元投入,依托项目化解无专项资金难题,通过整合传统村落保护专项资金、土坯房改造建房奖补资金以及社会帮扶资金等改造修缮历史乡土建筑16处。严格打击随意损坏、迁移、拆除历史乡土建筑等违法行为,聘请专业技术人员对乡镇管理人员、农村个体建筑工匠全覆盖培训,累计培训300余人。通过会议和广播等形式,全覆盖宣传保护政策,提高群众对历史文化资源的认识和保护意识。
精益利用。将历史乡土建筑保护修缮与持续盘活增值相结合,指导权属人对室内功能进行修缮配套,将一楼装修成商铺、二楼装修成客房,实现门面变商铺,农房变客房,淡季发展商品零售,旺季接待休闲度假客人,充分盘活增值。通过招引旅游开发公司市场化运作经营或将闲置房屋租赁经营,目前,共招引旅游开发公司2家,建成詹林小筑、辜家大院等精品名宿3处,租赁闲置历史乡土建筑1处,实现年收入达500万元。积极探索建立历史乡土建筑有偿认领保护制度,通过控制所有权、有偿转让使用权,入股收益权等方式,吸引社会力量或社会资本认领历史文化资源,产出资源价值,解决资金短缺问题。